تكلفة تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي — الإجراءات والرسوم (2026)
هل تبحث عن تأسيس شركات؟ تصفح القوائم الموثقة
تصفح الآنتأسيس شركة في دبي أبسط مما تظن.
البر الرئيسي في دبي يوفّر ميزة لا تتوفر في المناطق الحرة: حرية العمل في أي مكان في الإمارات دون قيود جغرافية. منذ تعديلات 2021 التي أتاحت الملكية الأجنبية الكاملة، أصبح البر الرئيسي خياراً تنافسياً حتى لرواد الأعمال الأجانب.
هذا الدليل يفصّل التكاليف الحقيقية لتأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي — بلا مفاجآت. للحصول على مساعدة في التأسيس، تصفّح متخصصي تأسيس الشركات على FindCPA.
كم تكلفة تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي إجمالاً؟
التكلفة الإجمالية للسنة الأولى تتراوح بين 25,000 و80,000 درهم تشمل الرخصة التجارية والتسجيل ومكتب افتراضي أو مكتب صغير والتأشيرة. التكلفة الدقيقة تعتمد على نوع النشاط وعدد التأشيرات وموقع المكتب.
| بند التكلفة | النطاق (د.إ) | ملاحظات |
|---|---|---|
| رسوم الرخصة التجارية (DED) | 10,000 - 15,000 | حسب عدد الأنشطة |
| رسوم الموافقة المبدئية | 1,000 - 2,000 | خطوة أولى |
| عقد تأسيس (MOA) | 1,000 - 3,000 | يحتاج توثيق الكاتب العدل |
| مكتب (Ejari) | 5,000 - 30,000 | مكتب افتراضي من 5,000 / مكتب فعلي أكثر |
| تأشيرة مستثمر | 3,000 - 5,000 | شاملة الفحص الطبي والهوية |
| بطاقة المنشأة | 1,000 - 2,000 | من وزارة الموارد البشرية |
| فتح حساب بنكي | 0 - 5,000 | بعض البنوك تطلب حداً أدنى |
| الإجمالي (السنة الأولى) | 25,000 - 80,000 | حسب الحجم والنشاط |
ما خطوات التأسيس بالترتيب؟
سبع خطوات: اختيار الاسم والنشاط، الموافقة المبدئية، إعداد عقد التأسيس، تسجيل عنوان المكتب (Ejari)، دفع رسوم الرخصة، استلام الرخصة، ثم فتح الحساب البنكي والتأشيرات. العملية تستغرق 2-4 أسابيع.
| الخطوة | المدة | التكلفة التقريبية |
|---|---|---|
| 1. حجز الاسم التجاري واختيار النشاط | 1-2 يوم | 620 درهم |
| 2. الموافقة المبدئية | 1-3 أيام | 1,000 - 2,000 درهم |
| 3. عقد التأسيس (MOA) + توثيق | 2-3 أيام | 1,000 - 3,000 درهم |
| 4. تسجيل Ejari (عقد إيجار) | 1-2 يوم | 5,000 - 30,000 درهم (سنوي) |
| 5. دفع رسوم الرخصة | 1 يوم | 10,000 - 15,000 درهم |
| 6. استلام الرخصة التجارية | 1-2 يوم | — |
| 7. فتح حساب بنكي + تأشيرات | 2-4 أسابيع | 3,000 - 10,000 درهم |
ما الفرق بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة من حيث التكلفة؟
البر الرئيسي أرخص في رسوم الرخصة الأساسية لكنه يحتاج مكتباً فعلياً (أو افتراضياً مسجّلاً). المناطق الحرة تقدّم باقات شاملة لكنها أغلى عموماً وتقيّد نطاق العمل الجغرافي. الاختيار يعتمد على طبيعة نشاطك وعملائك.
| العنصر | البر الرئيسي | المنطقة الحرة (DMCC مثالاً) |
|---|---|---|
| رسوم الرخصة | 10,000 - 15,000 درهم | 15,000 - 50,000 درهم |
| مكتب | مطلوب (من 5,000 درهم) | مدرج في الباقة غالباً |
| العمل في الإمارات | بلا قيود | مقيّد بالمنطقة الحرة |
| ضريبة الشركات | 9% (فوق 375,000 درهم) | 0% إذا QFZP / 9% لغير المؤهل |
| التأشيرات | حسب المساحة | حسب الباقة |
| الإجمالي السنة الأولى | 25,000 - 80,000 درهم | 30,000 - 100,000 درهم |
قبل أن تكمل — تصفح 0+ تأسيس شركات موثق
تقييمات حقيقية ومعلومات اتصال محدّثة
ما التكاليف السنوية المتكررة بعد التأسيس؟
التكاليف المتكررة تشمل: تجديد الرخصة (10,000-15,000 درهم)، وتجديد الإيجار، وتجديد التأشيرات، والمحاسبة ومسك الدفاتر (12,000-36,000 درهم)، وإقرارات VAT وضريبة الشركات. إجمالي التكاليف الثابتة السنوية 30,000-60,000 درهم كحد أدنى.
| البند | التكلفة السنوية (د.إ) |
|---|---|
| تجديد الرخصة | 10,000 - 15,000 |
| تجديد Ejari | 5,000 - 30,000 |
| تجديد التأشيرة | 2,000 - 3,000 / شخص |
| التأمين الصحي | 2,000 - 5,000 / شخص |
| مسك الدفاتر والمحاسبة | 12,000 - 36,000 |
| إقرارات VAT (4 ربع سنوية) | 4,000 - 12,000 |
| إقرار ضريبة الشركات | 3,000 - 10,000 |
| التدقيق (إذا مطلوب) | 5,000 - 20,000 |
ما الأخطاء الشائعة عند تأسيس شركة في دبي؟
أكثر الأخطاء تكلفة: اختيار نشاط خاطئ يحتاج موافقات إضافية، وعدم احتساب تكاليف التأشيرات والتأمين الصحي، وتجاهل متطلبات المحاسبة والضرائب من البداية، واختيار مكتب بدون Ejari صالح.
أخطاء يجب تجنبها:
- اختيار نشاط خاطئ — بعض الأنشطة تحتاج موافقات جهات إضافية (صحة، اقتصاد، شرطة) مما يزيد التكلفة والوقت
- عدم احتساب التكاليف الخفية — التأشيرات والتأمين والمحاسبة قد تساوي ضعف رسوم الرخصة
- تأخير فتح الحساب البنكي — ابدأ العملية فوراً بعد استلام الرخصة
- تجاهل التسجيل الضريبي — سجّل لـ VAT وضريبة الشركات فوراً
- عدم تعيين محاسب — ابدأ مسك الدفاتر من اليوم الأول
ما الجدول الزمني الواقعي من القرار إلى بدء العمل؟
من لحظة القرار إلى استلام الرخصة: 2-3 أسابيع. من الرخصة إلى فتح الحساب البنكي: 2-4 أسابيع إضافية. من فتح الحساب إلى أول معاملة تجارية: أسبوع. الإجمالي الواقعي: 5-8 أسابيع.
| المرحلة | المدة | الإجراءات |
|---|---|---|
| التخطيط | 1 أسبوع | اختيار النشاط والاسم والهيكل |
| التأسيس | 2-3 أسابيع | الموافقات والرخصة والإيجار |
| الحساب البنكي | 2-4 أسابيع | فتح الحساب وتفعيله |
| التشغيل | 1 أسبوع | التسجيل الضريبي وبدء العمل |
هل تحتاج مساعدة في تأسيس شركتك في دبي؟ تصفّح متخصصي تأسيس الشركات على FindCPA. ابحث عن متخصص تأسيس شركات ←
الأسئلة الشائعة
هل يمكن لأجنبي امتلاك 100% من شركة في البر الرئيسي؟ نعم، منذ تعديلات 2021. الملكية الأجنبية الكاملة متاحة لمعظم الأنشطة. بعض الأنشطة الاستراتيجية قد تحتاج شريكاً محلياً.
هل أحتاج مكتباً فعلياً أم يكفي مكتب افتراضي؟ المكتب الافتراضي (Flexi Desk) مقبول لبعض الأنشطة ويبدأ من 5,000 درهم سنوياً. لكن بعض الأنشطة تتطلب مساحة فعلية. تحقق مع دائرة الاقتصاد.
كم تأشيرة يمكنني إصدارها؟ يعتمد على مساحة المكتب. القاعدة العامة: تأشيرة واحدة لكل 9 أمتار مربعة من مساحة المكتب.
هل أحتاج كفيلاً إماراتياً؟ لا، منذ 2021 لم تعد بحاجة لشريك أو وكيل خدمات محلي لمعظم الأنشطة.
اقرأ أيضاً
مستعد للعثور على تأسيس شركات المناسب؟
تصفح 0+ قائمة موثقة مع تقييمات حقيقية ومعلومات اتصال محدّثة.
ابدأ البحث الآندليل المحاسبين
فريق دليل المحاسبين المتخصص في تقديم محتوى موثوق عن المحاسبين والمراجعين.